Адрес

Московская область, Балашиха, Саввино, Пригородная

Участок 80 соток на первой линии по ул. Пригородная.

Долгосрочная аренда (до 2031 года). Договор аренды оплачен на 1,5 года.

Категория земли: земли населенных пунктов.

На участке построено здание 872,8 кв. м. на фундаменте.

Коммуникации: Газ на участке, свет 150 кВт, водоснабжение/водоотведение на объекте есть

Получено ГПЗУ.

Получено разрешение на строительство

Вид разрешенного использования: объекты дорожного сервиса

После ввода в эксплуатацию здания возможен выкуп/оформление в собственность земельного участка составит 15% от кадастровой стоимости земли)

Участок правильной формы, огорожен металлическим забором.

Участок находится в жилом районе с развитой транспортной доступностью и высоким трафиком движения

Ул. Пригородная соединяет мкр. Саввино, мкр. Павлино, Марусино, Темниково и является основной транспортной артерией данной части города.

Высокий трафик также обеспечен тем, что ул. Пригородная соединяет мкр. Железнодорожный с г. Люберцы и мкр. Павлино

Данный район обеспечен активным трафиком и высокой транспортной нагрузкой также из-за высокой плотности заселения микрорайона как многоэтажными домами, так и частным сектором. Напротив земельного участка расположен крупный гипермаркет Лента и Стройдвор, которые пользуются у населения высоким спросом